Unsere Rechtsanwälte

Walter Staab

Rechtsanwalt Walter Staab

Fachanwalt für Verwaltungsrecht
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Anke Müller

Rechtsanwältin Anke Müller

Fachanwältin für Familienrecht

Mietrecht Rechtsanwalt Aschaffenburg

Mieten – Beratung hilft Streit vermeiden

Das Mietrecht klärt alle Rechte und Pflichten von Mieter und Vermieter. Die Miete, insbesondere von Wohnraum und Geschäftsräumen, bietet immer wieder Anlass für Streitigkeiten, die in der Regel besser, schneller und effizienter beendet werden können, wenn Sie sich von Beginn an von einem Rechtsanwalt beraten lassen.

So ist es für einen Mieter beispielsweise wichtig zu wissen, wann eine Wohnung mangelhaft ist und unter welchen Umständen er berechtigt ist, die Miete zu mindern. Eine andere häufig gestellte Frage betrifft die Möglichkeit, vor offizieller Beendigung des Mietvertrages auszuziehen, wenn ein Nachmieter gestellt wird. Oder: Wurden die Nebenkosten bzw. Betriebskosten durch den Vermieter korrekt abgerechnet?

Vermieter benötigen häufig anwaltlichen Beistand bei der Durchsetzung ihrer Ansprüche auf regelmäßige und pünktliche Mietzinszahlung. Soweit ein Mieter zahlungsunfähig (geworden) ist, steht die schnelle Räumung der Wohnung im Vordergrund des Interesses des Vermieters.

Unsere Kanzlei berät und vertritt Sie in allen Bereichen des Mietrechts sowie des Pachtrechts. Dazu gehört beispielsweise auch die Prüfung von befristeten und unbefristeten Miet- und Pachtverträgen (Geschäftsraum- und Wohnraummietverträge) sowie die Vertretung in gerichtlichen oder außergerichtlichen Rechtsstreitigkeiten.

Wichtige Themen rund ums Mietverhältnis:

  • Mietvertrag – Gestaltung und Beratung
  • Mieterhöhung
  • Mängel an der Mietsache
  • Mietminderung
  • Betriebskosten/Nebenkosten
  • Betriebskostenabrechnung
  • Kündigung
  • Nachmieter
  • Ausschluss des Kündigungsrechts
  • Schönheitsreparaturen

Weitere Rechtsgebiete